Подпишитесь на RSS, чтобы всегда быть в курсе событий.

Комментарии

• Nikita: Хочу сказать не об этом. Вы знаете, всегда думала, что в Болгарии нет нормального высшего образования....
• PlayKeda: Привет Интересная тема, приму участие. Спасибо. Прочитала с интересом. Блог в избранное занесла =)
• Костя88: Подтверждаю, что так оно и есть на самом деле. В прошлым летом ездил по обмену в Болгарию и участвовал в...
• Pange: Вот это здорово. У нас бы пересажали всех чиновников-бизнесменов. Начинаю уважать болгар, а то думал, что не...
• Steelrat: Все это ерунда. Нечего пенять на евреев, олигархов и чеченов. В России нет ни одного народа, только...

Болгария: место семейного отдыха или “тихая гавань”?

Недвижимость в Болгарии. Болгарию знает каждый. Трудно найти даже в наше непросвещенное время человека, который бы совсем ничего не знал об этой стране. Но, эти знания весьма и весьма поверхностны. В лучшем случае назовут столицу, на побережье Варну и Бургас, курорты «Золотые пески» и «Солнечный берег» и скажут, что недвижимость в Болгарии недорога, убедится в [...]

Дом в Болгарии, в Варне с панорамным видом по сказочной цене.

Prime Болгария – сайт, где Вы всегда найдете и дом, и квартиру. Я уже много писал о преимуществах жизни и отдыха в Болгарии. Немаловажным фактором является, как и везде, вопрос цены. Цены на квартиры и дома в Болгарии зависят, как и везде, от местоположения, качества строительства, отделки, площади и многих других факторов. Но что можно [...]

Газпром понижает тарифы?!! Но не для России и Болгарии.

Prime Болгария – сайт, где Вы всегда найдете для себя и квартиру, и дом. Снижение тарифов государственно-чиновничьего монополиста могло бы стать самой большой сенсацией на российском рынке. Однако у себя на родине газовому гиганту нет необходимости бороться за потребителя даже во время президентских выборов. Все давно и посмертно сидят на энергетической игле, а мысль о [...]

Метки

отдых в Болгарии безработца в Болгарии климат в Болгарии Вид на жительство в Болгарии земля для строительства учеба в Европе квартиры в Болгарии энергетика зима в Болгарии жизнь в Болгарии экономика болгарии ПМЖ в Болгарии государственное устройство Болгарии медицина в Болгарии бо энергетика Болгарии Климат инвестиции в Болгарию иммиграция в Болгарию отдых в Болгарии в 2011 г недвижимость в Болгарии на море недвижимость в Болгарии транспорт Болгарии законы в Болгарии купить дешевую квартиру в Болгарии шопинг на отдыхе преступность в Болгарии закон в Болгарии вино Болгарии Земля в Болгарии болгары недвижимость в Болгарии недорого йога коррупция в России

Сельскохозяйственная земля в Болгарии. А есть ли кризис?

Prime Болгария – сайт, где Вы всегда найдете для себя и дом, и квартиру, и землю.
Болгария, «младший» партнер в ЕС, развивается в соответствии с генеральной линией Объединенной Европы. Это в полной мере относится к недвижимости в Болгарии, хотя здесь и есть серьезные отличия. Они касаются такого сегмента, как сельскохозяйственная земля. Она была единственным сектором, который подорожал в прошлом году. И рост был как в предкризисные 2000-е годы – 8-12%. Об этомофициально заявил председатель Болгарской Торговой Палаты О.Владиков.
Объем сделок на этом рынке в 2011 г. году существенно вырос и занял около 15% всего рынка недвижимости в Болгарии (более точных цифр пока нет). Причем активность проявляли как сами болгары, так и иностранцы, среди которых выделялись прежде всего турки, греки, россияне и китайцы. В прошлом году на рынок вышло большое количество болгар, которые продавали свои участки полей, лесов и лугов, так как испытывали значительные финансовые трудности. Многие другие граждане страны искали надежные и не подверженные инфляции инструменты для вложения и сохранения средств. Именно эти представители среднего класса болгарского общества быстро скупали всю сельскохозяйственную недвижимость в Болгарии, которая появлялась на рынке. Конечно, в первую очередь это были люди, которые в той или иной степени уже были связаны сельских хозяйством: крупные и средние арендаторы или предприниматели, работающие на селе.
Преимуществом обладания сельскохозяйственной землей в Болгарской республике является то, что, с одной стороны, она не облагается никакими налогами в отличие от любой другой недвижимости в Болгарии, а с другой, практически все новые владельцы получают субсидии для развития сельского хозяйства от Брюсселя согласно долгосрочной политике ЕС. Нередко размер субсидий был сопоставим со стоимостью самой земли. Так что выгода весьма существенна.
В настоящий момент сельскохозяйственная земля в стране очень недорога. Наиболее низкая зафиксированная в 2011 г. стоимость составляла 1200-1300 евро за гектар. Правда нужно отметить, что подобные цены были на большие участки сельскохозяйственной недвижимости в Болгарии в неразвитых и удаленных, как правило западных, районах. Но даже самые высокие цены не превышали 5 тыс. евро за все тот же гектар. Наиболее популярны были земли в центральных регионах, прежде всего на Придунайской равнине и в Тракии. Также много сделок было осуществлено и вокруг крупных городов, таких как Пловдив, Стара Загора, Пасарджик, Ямбол. Многие предприниматели проявляли интерес к земле в приморских районах, но в этом секторе предложение практически отсутствовало. Более 80% сделок было осуществлено в левах (болгарской валюте), что указывало, что основными покупателями были граждане самой болгарской республики.
Среди иностранных клиентов прежде всего следует выделить турок и греков. Они приобрели более 50% земли, купленной неболгарами. Многие из них были выходцами из страны или занимаются сельскохозяйственным бизнесом в пограничных с Болгарией районах. Новым моментом явилась покупка больших угодий в самой неразвитой области страны Видин фирмой из КНР, которая обещала вложить значительные средства в развитие сельской недвижимости в Болгарии. Многие эксперты отмечают, что наряду со стремлением части покупателей просто обеспечить сохранность своих финансовых средств, ряд предпринимателей проявляет реальный интерес (это относится и к китайцам) к развитию сельскохозяйственного производства в стране, о чем, в частности говорит, стремление приобретать большие участки уже обрабатываемой земли. Это может говорить о повышении общего интереса ко всей недвижимости в Болгарии. Множество предложений о ней и не только в сельском хозяйстве Вы сможете найти на сайте Prime Болгария.

 

Оставить комментарий

Где жить - это почти тоже самое, как и как жить. Зайдя на сайт Недвижимость Болгарии Вы познакомитесь с одним из самых лучших мест для жизни и отдыха. Кроме этого, Вы получите весьма ценную информацию о возможности инвестирования Ваших средств и их сохранения в наше неспокойное время. Мы будем постоянно информировать Вас о всем новом и интересном.

Последние записи

• Близость к Брюсселю как конкурентное преимущество. София стоит дороги в ущерб Сербии.
• Будущность народа и его историческая память. Помнят ли Болгары свою историю?
• С надеждой на лето. Безработица в Болгарии не уменьшается, но почти и не растет.
• Центр европейской экологии.
• Драгоценности под ногами.

Twitter

Рубрики

• Безмятежная Болгария
• Болгарский Гипократ
• В Болгарию навсегда
• Вид на жительство.
• Закон и порядок
• Земля для инвестирования
• Климат
• Коммерческая недвижимость в Болгарии. Рост и перспективы.
• На поезд?! Никогда!
• Недвижимость в Болгарии в 2012 г.
• Отдых в Болгарии
• Полезная информация о Болгарии
• Последние публикации
• Свободная экономическая ниша
• Сильно ли отличается болгарин от русского?
• Славяне ли болгары?
• Шопинг на отдыхе
• Элитные апартаменты и дома в Варне и Бургасе
• Энергетический центр Европы

Архивы

• Май 2012
• Апрель 2012
• Март 2012
• Февраль 2012
• Январь 2012
• Декабрь 2011
• Ноябрь 2011
• Октябрь 2011
• Сентябрь 2011
• Август 2011
• Июль 2011
• Июнь 2011
• Май 2011
• Апрель 2011
• Февраль 2011
• Январь 2011
• Октябрь 2010

Счетчик

Недвижимость в Болгарии. Необходимость или баловство?
Подписаться письмом