Подпишитесь на RSS, чтобы всегда быть в курсе событий.
Комментарии
- Nikita: Хочу сказать не об этом. Вы знаете, всегда думала, что в Болгарии нет нормального высшего образования....
- PlayKeda: Привет Интересная тема, приму участие. Спасибо. Прочитала с интересом. Блог в избранное занесла =)
- Костя88: Подтверждаю, что так оно и есть на самом деле. В прошлым летом ездил по обмену в Болгарию и участвовал в...
- Pange: Вот это здорово. У нас бы пересажали всех чиновников-бизнесменов. Начинаю уважать болгар, а то думал, что не...
- Steelrat: Все это ерунда. Нечего пенять на евреев, олигархов и чеченов. В России нет ни одного народа, только...
Болгария: место семейного отдыха или “тихая гавань”?
Недвижимость в Болгарии. Болгарию знает каждый. Трудно найти даже в наше непросвещенное время человека, который бы совсем ничего не знал об этой стране. Но, эти знания весьма и весьма поверхностны. В лучшем случае назовут столицу, на побережье Варну и Бургас, курорты «Золотые пески» и «Солнечный берег» и скажут, что недвижимость в Болгарии недорога, убедится в [...]
“Новый” отдых в Болгарии 2012.
Prime Болгария – сайт, где Вы обязательно найдете для себя и дом, и квартиру. Российские туристы, которые планируют провести отдых в Болгарии 2012, возможно приедут в новую страну. И связано это с тем, что там могут кардинально измениться условия ведения туристического бизнеса. В ближайшее время в болгарский парламент будет внесен закон об организации туристической отрасли. [...]
Всеобщая забастовка по-болгарски.
Prime Болгария – сайт, где Вы обязательно найдете для себя и дом, и квартиру. Южноевропейские страны, Грецию, Португалию, Испанию и Италию сотрясают массовые забастовки, которые реально парализуют экономическую жизнь. В них участвуют миллионы граждан и они представляют внушительную силу. Причина, которая толкает их на улицы, объективна и понятна, понижение жизненного уровня. Но если мы посмотрим [...]
Метки
Дорожающая Болгария и дешевеющая Европа. Курьезы недвижимости.
– сайт, где Вы всегда найдете для себя и дом, и квартиру.
Если не прислушиваться к оценкам наших политиков и экономистов, то ситуацию в Европе, за исключением некоторых стран, трудно назвать кризисом. Конечно, темпы роста общего ВВП далеки от лучших времен, но все равно они составили почти 1% в 2011 г. и будут, по прогнозам, не менее 0,5% в 2012 г. Развитие, конечно, 
не стремительное. Нас же интересует, как это сказывается на таком важном секторе, как недвижимость. В целом на континенте в 2011 г. она продолжала испытывать трудности и находилась в стагнации, цены уменьшились на 3-7%. Скорее всего в наступившем году падение цен прекратится. Недвижимость в Болгарии, о чем мы с вами будем прежде всего говорить, в основном следует в европейском русле, но есть и существенные отличия.
Прежде всего об общих моментах. Недвижимость в Болгарии рослав 1-й половине 2011 г. и стала падать во 2-й. В 2011 г. в целом цены на нее понизились приблизительно на 3-5% по сравнению с 2010 г. Были сегменты, которые испытали большее давление, например, большие двухкомнатные квартиры в новых элитных домах подешевели на 5-10%, но это скорее исключение из общего правила. Примерно также упали и объемы реализации и ввода нового жилья. Все вроде бы в общих рамках. Но есть нюансы, которые заставляют очень внимательно посмотреть на этот рынок. И эти нюансы проявляются в одном из определяющих секторов рынка: в элитном жилье.
Несмотря на то, что элитная недвижимость в Болгарии в прошлом году подешевела, объем реализации ее увеличился более чем в два раза, если сравнивать с 2010 г. Ситуация парадоксальная, хотя и объяснимая. Снижение цен было вызвано прежде всего тем, что этот сегмент находился под давлением общей тенденции развития рынка недвижимости в Болгарии. Но чем был вызван столь резкий скачек продаж? Что же такое случилось с элитной недвижимостью в Болгарии? Цена изменилась незначительно и не могла вызвать столь длительный и стабильный рост. Причин этого может быть несколько, остановимся на самых важных.
Прежде всего хочу еще раз подчеркнуть, что в реальности в большинстве государств Евросоюза нет никакого кризиса, у людей есть деньги, которые они, в частности, готовы потратить на покупку жилья. Цены на недвижимость в Болгарии по-прежнему одни из самых низких на континенте при том, что новые дома и квартиры, которые возводят болгарские строители, практически ничем не отличаются от европейских ни по
качеству, ни по дизайну. Но не это самое главное. Многие представители среднего класса беспокоятся за сохранность собственных накоплений, а вероятность инфляции в еврозоне и США очень велика, в связи с тем количеством денег, которые напечатало в последние годы американское казначейство и европейский центробанк. Именно они посчитали, что сейчас самое выгодное время для приобретения жилья и именно поэтому элитная недвижимость в Болгарии пользовалась такой популярностью в прошлом году.
Но чудеса долго не длятся. Мало, кто из экспертов сомневается, что уже в наступившем году начнется рост стоимости элитной недвижимости в Болгарии, а за ней и всей недвижимости в Болгарии. Скорее всего он незначительно превысит цены 2010 г., но уже в 2013 г. тенденция проявится в полной мере. Об этом свидетельствует еще несколько факторов. Скидки, которые предоставлялись покупателям при совершении покупок жилья, резко уменьшились. Если еще в 2010 г. они нередко составляли 15-20%, то в 2011 г. 10% было уже редкостью. На рынке аренды элитного жилья, который более гибко реагирует на изменение коньюктуры, все эти тенденции прослеживаются более отчетливо. В 2011 г. на нем практически не было падения ставок, а скидки при заключении договоров аренды были большой редкостью.
Все это может означать только одно, если Вы решили приобрести элитную недвижимость в Болгарии или другом государстве Европы, не стоит затягивать с решением этого вопроса. В противном случае, Вам придется заплатить больше за то же самое жилье. А один из самых лучших выборов недвижимости в Болгарии Вы найдете на сайте .
Оставить комментарий
Где жить - это почти тоже самое, как и как жить. Зайдя на сайт Недвижимость Болгарии Вы познакомитесь с одним из самых лучших мест для жизни и отдыха. Кроме этого, Вы получите весьма ценную информацию о возможности инвестирования Ваших средств и их сохранения в наше неспокойное время. Мы будем постоянно информировать Вас о всем новом и интересном.Последние записи
Безмятежная Болгария (10)
Болгарский Гипократ (4)
В Болгарию навсегда (16)
Вид на жительство. (5)
Закон и порядок (20)
Земля для инвестирования (4)
Климат (9)
Коммерческая недвижимость в Болгарии. Рост и перспективы. (2)
На поезд?! Никогда! (4)
Недвижимость в Болгарии в 2012 г. (11)
Отдых в Болгарии (14)
Полезная информация о Болгарии (6)
Последние публикации (88)
Свободная экономическая ниша (20)
Сильно ли отличается болгарин от русского? (3)
Славяне ли болгары? (6)
Шопинг на отдыхе (3)
Элитные апартаменты и дома в Варне и Бургасе (5)
Энергетический центр Европы (3)
Полезные "плагины WordPress" вы можете найти на сайте WordPressPlugins.ru. WP-Cumulus требует для просмотра или выше.
Рубрики
- Безмятежная Болгария
- Болгарский Гипократ
- В Болгарию навсегда
- Вид на жительство.
- Закон и порядок
- Земля для инвестирования
- Климат
- Коммерческая недвижимость в Болгарии. Рост и перспективы.
- На поезд?! Никогда!
- Недвижимость в Болгарии в 2012 г.
- Отдых в Болгарии
- Полезная информация о Болгарии
- Последние публикации
- Свободная экономическая ниша
- Сильно ли отличается болгарин от русского?
- Славяне ли болгары?
- Шопинг на отдыхе
- Элитные апартаменты и дома в Варне и Бургасе
- Энергетический центр Европы